杭州优质办公楼市场整体空置率18.1%

2021/1/29 10:52:44    来源：86写字楼网

摘要:

仲量联行数据显示，2020年杭州全市优质办公楼市场录得净吸纳量13万平方米，同比增长51.2%。全年甲级办公楼净吸纳量为14.8万平方米，而乙级办公楼净吸纳量流失1.8万平方米。

全年优质办公楼市场共有5个新增项目总计31万平方米入市，较2019年全年增加近11%。至2020年末，杭州优质办公楼市场整体空置率达到18.1%，较2019年同比小幅上调0.6个百分点。
年末租金跌幅持续收窄，第四季度录得全市优质办公楼租金环比下调仅0.3%。甲级办公楼整体市场租金仅次于一线城市北上广深，净有效租金报4.4元每平方米每天。2021年预计将有11个项目共计约90万平方米体量入市，其中近五成落在钱江新城及其周边区域。